物业的工作范围及范畴都有哪些方面呢？物业的涉及到哪些方面呢？如果我们将物业托管出去，我们应该就很清楚的了解到哪些是物业应该服务的范畴了。

  一、常规性的公共服务

  大致包括以下内容：

  （1)房屋管理服务

  (2)房屋装修管理服务 （3）物业共用设施设备管理服务

  (4)环境清洁卫生管理服务

  （5）绿化管理服务

  (6）管理服务

  包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。

  （7）文化、娱乐服务

  （8）其它同时惠及全体业主、使用人的服务

  二、针对性的专项服务

  1．代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等；

  2．高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等；

  3．一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等；

  4．其它比例住用户固定需要的服务。

  三、委托性的特约服务

  1．代订代送牛奶、书报；

  2．送病人就医、喂药、医疗看护；

  3．代请钟点工、保姆、家教、家庭护理员，代做家政服务；

  4．代接代送儿童入托、入园及上、下学等；

  5．代购、代送车、船、机票与物品；

  6．代洗车辆；

  7．代住户设计小花园，绿化阳台，更换花卉盆景等。

  8．代办各类商务及业主、使用人委托的其他服务项目。这类服务项目一般是协商定价，也是以微利和轻利标准收费。

  物业托管的工作范畴有常规性的公共服务、针对性的专项服务、委托性的特约服务。